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Hoteles en Israel disfrutan de una demanda récord con mayores ingresos

Por: Eytan Halon / En: Jpost / Traducción de Noticias de Israel

Según un nuevo informe de la consultora de hostelería HVS, los hoteles de Israel disfrutaron de otro año récord en 2018, impulsados por un turismo entrante sin precedentes y una mayor estabilidad geopolítica.

Los ingresos por habitación (RevPAR) del país crecieron un 6% en 2018 debido al crecimiento de las tarifas hoteleras promedio en todos los destinos principales. El informe dice que los hoteles de Eilat y el Mar Muerto experimentaron un “ligero descenso” en las tasas de ocupación el año pasado.

“Gracias a la continua calma en la turbulenta situación geopolítica de la región, la industria turística israelí está prosperando con un número creciente de turistas que visitan el país”, dijeron los autores del informe de Lionel Schauder y Russell Kett. Sin embargo, es importante recordar que la espada de Damocles permanece suspendida y que cualquier incidente puede impedir este desarrollo positivo.

Más de 4,1 millones de turistas visitaron Israel en 2018, un 14% más que en 2017 y un 42% más que en 2016, según el Ministerio de Turismo. Los ingresos del turismo directo superaron los 24.000 millones de NSI (6.830 millones de dólares).

El crecimiento de la demanda total de habitaciones de hotel ha superado al de la oferta en los últimos años, con un aumento de la demanda en los últimos tres años del 6,7% interanual y de la oferta de habitaciones del 2,9%. En el informe se indica que se necesitan ajustes adicionales, especialmente en el extremo del espectro que corresponde al presupuesto.

En 2018, los hoteles de Jerusalem registraron un aumento del 10% en la demanda, impulsada principalmente por el mercado internacional, que representó el 80% del total de las estancias hoteleras en la ciudad. Las habitaciones adicionales en el oleoducto del hotel representan aproximadamente el 16% de la oferta actual de habitaciones de Jerusalem. En los próximos años, varias marcas importantes abrirán hoteles en la ciudad, entre ellas InterContinental, Isrotel y Fattal.

En 2018, el número de camas en Tel Aviv aumentó un 7,2%, debido, entre otras cosas, al mercado internacional, que creció más de un 7,5% y representó aproximadamente las tres cuartas partes de la demanda total. Aunque algunos proyectos siguen siendo especulativos, la oferta representa alrededor del 56% de la oferta actual de habitaciones, incluyendo el lanzamiento de las marcas de lujo Kempinski y Nobu en el creciente mercado.

La demanda en todo el mercado disminuyó ligeramente en Eilat en 2018, aunque se espera que la apertura del cercano aeropuerto Ramón a principios de este año aumente la demanda extranjera en los próximos años. Si bien la oferta hotelera no ha cambiado en los últimos seis años, una decisión adoptada por el Gabinete de Vivienda del Gobierno en las últimas semanas permitirá la construcción de más de 1.200 habitaciones de hotel en la zona. Se espera que la oferta actual de habitaciones aumente aproximadamente un 8%.

La demanda en Haifa se mantuvo prácticamente estable en 2018 en aproximadamente 582.000, pero el informe afirma que la ciudad está “consolidando su atractivo internacional” con una cuota de noches de alojamiento internacionales del 48%, muy por encima de los niveles históricos de alrededor del 41-42%. La oferta de habitaciones ha permanecido en general estática en los últimos años, pero se rumorea que una serie de grandes propiedades están entrando en el mercado, lo que podría aumentar la oferta actual de habitaciones en un 30%.

El Mar Muerto fue el único mercado revisado que registró una tasa de crecimiento anual compuesta negativa en las noches de cama entre 2014 y 2018. Sin embargo, un total del 8% de todas las noches de alojamiento en Israel se pasaron en la zona, lo que demuestra su continua popularidad como destino, principalmente para los visitantes nacionales.

La cuota de mercado internacional aumentó del 19% en 2015 al 26% en 2018, según el informe. El oleoducto de salas adicionales en el Mar Muerto representa aproximadamente el 11% de su suministro actual, aunque el proyecto del Valle del Mar Muerto podría añadir entre 3.000 y 5.000 salas en Ein Bokek.

“El oleoducto que atraviesa el país nunca ha sido tan fuerte con un número de operadores internacionales que buscan entrar o fortalecer su presencia en Israel”, dijeron Schauder y Kett. “Además, el desarrollo de hoteles más asequibles está en camino – WOM Allenby (Brown Hotels es el primer hotel estilo vaina en Tel Aviv”.

El informe también destaca una serie de iniciativas lanzadas en 2016 por el Ministerio de Turismo para impulsar la inversión hotelera y hacer del país un destino más asequible. Medidas que incluyen el reconocimiento de los hoteles como parte de la infraestructura nacional, un proceso centralizado de solicitud de permisos gestionado por el Comité Nacional de Infraestructura, un plan de subvenciones del gobierno para apoyar a los promotores y permitir que los comités de distrito concedan derechos residenciales adicionales a los promotores de hoteles, mejorando así el atractivo de la inversión.

“Aunque el reciente concurso de Eurovisión no generó una mejora significativa de RevPAR (como suele ocurrir), los resultados del primer semestre de 2019 indican que, una vez más, el país podría batir un nuevo récord de llegadas”, dijeron los autores. “Si la tendencia positiva va a continuar, el próximo gran reto al que se enfrentarán los hoteleros será el de atraer a los visitantes que regresen, y para ello es probable que el nivel general de servicio requiera algunas mejoras significativas con el fin de satisfacer las expectativas de los huéspedes”.

Sobre la base de dos años récord consecutivos de turismo entrante, 2.587 millones de turistas entraron en Israel entre enero y julio de 2019, en comparación con 2.356 millones durante el mismo período en 2018.

Casi la mitad (49%) de todos los turistas llegaron a Israel desde Estados Unidos (580.000 turistas), Francia (207.000), Rusia (174.000), Alemania (165.000) y el Reino Unido (132.000).

Vía The Jerusalem Post

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