Aunque el número de nuevas hipotecas en Israel se redujo en un 10% en agosto de 2019, la cantidad total de nuevas hipotecas emitidas desde enero de 2019 aumentó a un récord de 45.000 millones de shekels (12.800 millones de dólares), un salto del 30%, según un informe del Banco de Israel.
El informe atribuyó el aumento en la cantidad de nuevas hipotecas a un mayor número de nuevas hipotecas contratadas bajo el programa Mehir Lemishtaken (“Precio de Mudanza”) subsidiado por el gobierno para compradores de vivienda por primera vez. Según las condiciones de Mehir Lemishtaken, los compradores pueden obtener una hipoteca de hasta el 90% del precio de un apartamento valorado en 1.3 millones de shekels ($370.000), en contraste con un pago inicial mínimo del 25% requerido para obtener una hipoteca en condiciones generales.
El Ministerio de Finanzas estableció el 90% de los términos de la hipoteca en 2018, con la esperanza de ayudar a los nuevos compradores de viviendas, especialmente a las familias jóvenes, a encontrar una solución al aumento del valor de las propiedades.
Las tasas de interés cercanas a cero han hecho de la vivienda una de las principales inversiones en Israel. Los precios de las viviendas en Israel se han duplicado con creces en el último decenio, hasta alcanzar una media de 1.5 millones de NIS (420.000 dólares).