Los nuevos préstamos hipotecarios en Israel están en su punto más bajo desde que el país salió del cierre de Covid-19. El mes pasado, el total de préstamos hipotecarios concedidos fue de 6.089 millones de NIS, la cifra mensual más baja desde junio de 2020. Aunque la mayoría de las fiestas judías cayeron en octubre de este año, la cifra sigue siendo baja: un 15% por debajo del total de nuevas hipotecas para la temporada de fiestas judías de 2021, según el análisis del Banco de Israel.
El mercado inmobiliario israelí sigue enfriándose rápidamente, y las cifras de hipotecas son precursoras de la tendencia. Desde el pasado mes de mayo, la cifra de nuevos préstamos hipotecarios ha descendido cada mes, algo que no ocurría desde hace años. La nueva tendencia es consecuencia directa de las subidas de los tipos de interés por parte del Banco de Israel, y de las cifras se deduce que la tendencia no tiene nada que ver con el aumento de la oferta de viviendas, como han intentado argumentar recientemente los funcionarios del Gobierno.
No obstante, hay que tener en cuenta que, al menos hasta el último índice de precios de la vivienda publicado, el proceso de la vivienda ha seguido subiendo de forma pronunciada. Aunque mucha gente ha abandonado el mercado de la vivienda, los que han decidido quedarse y comprar propiedades han contribuido a la subida de los precios.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – en.globes.co.il – el 13 de noviembre de 2022.