El sobreprecio de la vivienda nueva y su ritmo de aumento sigue creciendo mes a mes. Esto significa que, según la Oficina Central de Estadística (CBS), el coste de la vivienda nueva, excluyendo las viviendas subvencionadas por el Gobierno, subió un 21,8% entre marzo de 2021 y abril de 2022.
Las cifras más detalladas de la CBS muestran que un número cada vez mayor de viviendas nuevas que se venden son el resultado de programas gubernamentales, como el esquema de Precio Objetivo (Mehir Matara) y su predecesor el esquema de Precio por Ocupante (Mehir L’Mishtaken). Estos programas reducen el precio de la propiedad por debajo del valor de mercado de diferentes maneras.
Como informó The Times of Israel la semana pasada, la subida en todo el mercado de la vivienda (es decir, la nueva y la de segunda mano) de sólo el 0,9% de marzo a abril de 2022 representa un aumento menor que en meses anteriores. Con ello, la subida anual se sitúa en el 15,4%, por debajo del 16,3% registrado en mayo. No obstante, esto sigue mostrando un aumento medio del 4,3% en el último trimestre de 2022, y por tanto la mayor subida anual en una década.
En marzo-abril, mientras que los precios retrocedieron un poco en Jerusalén (1,1%), en Tel Aviv se registraron mayores subidas de precios que en los dos meses anteriores, con un 1,6%. Si se comparan las subidas de precios de marzo-abril con las del mismo periodo del año anterior, todas las zonas del país registraron subidas de precios de dos dígitos, y los mayores aumentos del año -un 18,3%- se produjeron en la región central del país.