La empresa israelí Property and Building Corp dijo el domingo que había acordado la venta de la Torre HSBC en el centro de Manhattan por 855 millones de dólares a la empresa inmobiliaria neoyorquina Innovo Property Group, registrando una pérdida neta de 45 millones de dólares.
La empresa israelí, que pertenece en un 63% a Discount Investment Corp, dijo que también había vendido propiedades en Israel por 123 millones de dólares.
Doron Cohen, director ejecutivo tanto de Property and Building como de Discount, dijo que la dirección se estaba centrando en las propiedades que producen ingresos en Israel y que la cantidad que estaba recibiendo de ambas transacciones le permitiría avanzar en esta política.
“Seguimos con la política y examinamos la posibilidad de realizar más propiedades en Estados Unidos y en Israel”, dijo Cohen, señalando que la venta del edificio del HSBC se produjo a pesar de las “sombrías” predicciones sobre el mercado inmobiliario comercial estadounidense.
Citó Tivoli Village, un complejo de apartamentos de lujo en Las Vegas que se inauguró este año, que podría ponerse a la venta como parte de los esfuerzos de la empresa por aumentar la liquidez y reducir la deuda.
Junto con el conglomerado Koor Industries, Property y Building, compró la Torre HSBC de 30 pisos y 80.000 metros cuadrados en 2009 por 353 millones de dólares. En 2011, Property adquirió la participación de Koor en la torre, que tiene una ocupación del 99%, dijo. HSBC había comprado el edificio en la década de 1990.
Property and Building dijo que el valor de la Torre HSBC en sus libros era de 864 millones de dólares a 30 de septiembre. Después de los costes, dijo que registraría una pérdida neta de 45 millones de dólares por la venta.
La finalización de la venta se espera para el 1 de abril de 2022, sujeta al derecho de Innovo de adelantar la fecha, al tiempo que recibe opciones para posponer la finalización dos veces por 30 días cada una.
La propiedad dijo que tras la venta tendrá un flujo de caja neto de 343 millones de dólares.
Sus acciones bajaban un 0,7% en las operaciones de la tarde en Tel Aviv.