Ramat Gan podría ver un nuevo rascacielos en su horizonte, un proyecto impulsado por Dan Real Estate en el distrito de la Bolsa de Diamantes.
Dan Real Estate Lidera Proyecto Inmobiliario
La empresa Dan Real Estate, que forma parte del grupo Dan Public Transportation Company, tiene en planes construir una torre de 70 pisos. La torre se situaría en un terreno de cinco dunams (1,25 acres) ubicado en el lado oeste del solar de la Bolsa de Diamantes, específicamente cerca del cruce de la calle Harakon y la carretera Menachem Begin.
Se prevé que este rascacielos ofrezca 150.000 metros cuadrados de oficinas y espacios comerciales. El diseño está a cargo de Miloslavsky Architects.
Dan Real Estate está actualmente negociando contratos con los titulares de los derechos del terreno, logrando ya una mayoría para poder impulsar un Plan de Edificación Urbana.
Renovación y Construcción en el Distrito de la Bolsa de Diamantes
Este plan permitiría a Dan Real Estate demoler nueve edificios existentes, todos de cuatro a cinco pisos, y erigir la nueva torre en su lugar. En esta operación, se estima que los titulares de los derechos conservarían el 40 % de estos.
Además de este proyecto, Dan Real Estate tiene otros en proceso para el distrito de la Bolsa de Diamantes, incluyendo la construcción de una torre de 25 plantas en la calle Hayetzira 6.
El espacio adicional total que se obtendría de estos dos proyectos sería de 50.000 metros cuadrados.
Plan General para el Distrito de la Bolsa de Diamantes
Además de espacio comercial y de oficinas, se está considerando incluir unidades residenciales en la nueva torre. El Plan General para el emplazamiento de la Bolsa de Diamantes permitiría la construcción de hasta 250 unidades residenciales en un proyecto de esta índole.
Estas unidades serían “microapartamentos” de no más de 50 metros cuadrados, probablemente destinados al alquiler a largo plazo.
Transformación del Distrito de la Bolsa de Diamantes en Ramat Gan
El Plan General para la zona de la Bolsa de Diamantes de Ramat Gan, aprobado en marzo de 2022, tiene como objetivo transformar la zona en un Distrito Principal de Negocios metropolitano.
Este plan contempla la construcción de edificios de gran altura con derechos de construcción de hasta el 3.000 %.