Hagag Group Real Estate Development Ltd. (TASE: HGG), controlado por Tsahi e Ido Hagag, ha firmado un acuerdo de cooperación con la cadena internacional de hoteles y alojamientos Selina. Según los términos del acuerdo, Hagag comprará propiedades y financiará los cambios oportunos para convertirlas en alojamientos y luego las arrendará a Selina. Hagag también se comprometerá a realizar dichas transformaciones en propiedades que Selina arrendará a terceros. El valor de la inversión se estima en más de 500 millones de NIS.
Esta será la primera incursión de Hagag en las operaciones hoteleras en Israel y, tras el acuerdo, Hagag se convertirá en el socio local exclusivo de Selina.
El acuerdo de cooperación para la compra y conversión de propiedades se mantendrá en vigor hasta que Hagag haya invertido 150 millones de dólares, mientras que Hagag invertirá otros 30 millones de dólares en la conversión de propiedades que Selina alquile. Hagag tiene la opción de aumentar las inversiones en 60 millones de dólares adicionales.
A cambio, Selina pagará a Hagag un alquiler que representará un mínimo del 8% de rentabilidad anual. Hagag también tendrá derecho al 20% de los beneficios de Selina en estos proyectos de alojamiento. En los proyectos en los que Hagag solo convierta los edificios que Selina ha alquilado a terceros, Selina pagará el 10% de la inversión cada año durante 20 años y el 20% de los beneficios en estos alojamientos.
Selina ya gestiona cuatro alojamientos en Israel, en Neve Tzedek de Tel Aviv, el kibutz Beit Oron, el kibutz Ma’aleh Hahamisha y Mitzpeh Ramon. Pronto abrirá un quinto alojamiento en Israel, en Kinneret. Todos los alojamientos combinan habitaciones de estilo hotel boutique por cientos de dólares la noche con habitaciones compartidas por decenas de dólares la noche.
