La plataforma de creación de sitios web Wix.com (Nasdaq: WIX), que pretende alquilar 7.000 metros cuadrados de su nuevo campus en Glilot, cerca de la frontera entre Tel Aviv y Herzliya, sigue buscando inquilinos para una parte del espacio, que comprende locales comerciales y oficinas. Las fuentes informan a Globes de que el alquiler que pide Wix ha bajado desde que se anunció por primera vez el espacio.
En aquel momento, Wix ofrecía espacio de oficinas a 150 NIS mensuales por metro cuadrado y espacio comercial a 220 NIS. Los espacios pueden alquilarse enteros o en pequeñas unidades de unos cientos de metros cuadrados cada una. El espacio restante se ofrece ahora a alquileres un 10% o más por debajo del precio original. El espacio de oficinas se ofrece a 130 NIS mensuales por metro cuadrado, y el espacio comercial a 200 NIS.
Al parecer, Wix paga actualmente 90 NIS mensuales por metro cuadrado de espacio de oficinas en el campus. Sin embargo, este es el precio de alquiler de la superficie, y no incluye la inversión de la empresa en trabajos de acabado y equipamiento. El espacio que Wix ofrece en subarrendamiento está totalmente acabado, de ahí que los alquileres sean más elevados.
Wix ofrece el espacio de oficinas en arrendamientos de dos a cuatro años de duración, y el espacio comercial en arrendamientos más largos. De este modo, mantiene su flexibilidad en caso de que desee ampliar y ocupar más espacio en el campus en el futuro.
Wix tomó posesión oficial de su campus de Glilot en octubre de 2022, es decir, hace casi un año, y ocupa la mitad del mismo. La segunda fase de ocupación está prevista para el año que viene. El campus consta de 60.000 metros cuadrados de espacio, y el contrato de arrendamiento del promotor, Israel-Canadá, es de diez años, con tres opciones de prórroga.
El campus está situado en el norte de Tel Aviv, cerca del intercambiador de Glilot entre la carretera 2, la carretera de la costa, y la carretera 5. En la actualidad, el acceso es problemático. En la actualidad, el acceso es problemático, ya que está muy lejos de un transporte público cómodo y frecuente. El acceso más fácil es en vehículo privado. Esta podría ser una de las razones por las que Wix ha tenido dificultades para encontrar subarrendatarios.
En el futuro, una estación de la línea verde del metro ligero, cuya inauguración está prevista para 2028, estará cerca del campus, lo que hará que toda la zona sea mucho más accesible.
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