Los israelíes tomaron un récord de 116.100 millones de NIS en hipotecas en 2021, según los datos preliminares publicados por el Banco de Israel. Esto es un 50 % más que los 78.000 millones de NIS en hipotecas tomadas en 2020 y más que los 67.700 millones de NIS tomados en 2019, antes de la crisis de COVID – ambas fueron cifras récord en ese momento.
La toma de hipotecas en diciembre en Israel totalizó una cifra mensual récord de 12.200 millones de NIS, un 50 % más que los 8.100 millones de NIS de diciembre de 2020. La anterior cifra mensual récord de contratación de hipotecas fue de 11.900 millones de NIS en agosto de 2021.
En el último año, los israelíes han aprovechado los bajos tipos de interés y las relajaciones del Banco de Israel, que han permitido a los compradores de viviendas elegir con mayor flexibilidad los tipos de interés. El récord de contratación de hipotecas ha sido el motor que ha impulsado las ventas de viviendas y el aumento de precios de más del 10 % en el último año.
La elevada contratación de hipotecas en diciembre se produjo incluso después de que el gobierno aumentara el impuesto sobre la compra a finales de noviembre para quienes compraran segundas viviendas o más para inversión. En noviembre se compraron 2.000 viviendas para inversión y parece probable que la mayoría de los compradores de diciembre fueran personas que compran por primera vez o que adquieren viviendas más grandes o reducen su tamaño.
Publicado por Globes, Israel business news – en.globes.co.il – el 11 de enero de 2022.