Tel Aviv – El Ayuntamiento de Yafo ha anunciado esta mañana que va a destinar 100 millones de NIS en los próximos 10 años para renovar 1.000 edificios de apartamentos al año. Los incentivos incluyen una subvención de 5.000 NIS para cada inquilino y una subvención de 10.000 NIS en el marco de proyectos comunitarios para edificios de apartamentos compartidos. La empresa municipal de vivienda Ezra Ubitzaron ejecutará el plan.
El portavoz del municipio dijo: “Los incentivos ampliados son sólo una medida del plan municipal, que se ha fijado como objetivo pasar de un enfoque de renovaciones esporádicas y locales a un enfoque de mantenimiento sostenible. En el centro de la política urbana estará el aspecto comunitario, que incluye el fortalecimiento del sentimiento de asociación en los edificios compartidos. Según una investigación realizada por el ayuntamiento, el sentimiento de pertenencia y el deseo de invertir en el entorno residencial aumenta cuanto más sienten los residentes una conexión comunitaria más fuerte y positiva. Junto con los incentivos, el municipio aprobará en los próximos meses una serie de instrumentos adicionales, como el aumento de la aplicación de la ley, la creación de normas unificadas de renovación, etc.”.
El portavoz municipal añadió que, en el marco de la encuesta realizada por iniciativa de Ezra Ubitzaron, se constató que el valor de las viviendas renovadas aumentó una media del 3,4%.
Como parte del paquete de incentivos, se decidió que los primeros 50 edificios que soliciten una subvención cada año disfrutarán de un beneficio especial de una subvención de hasta 10.000 NIS para financiar un proyecto comunitario en una propiedad conjunta. Este proyecto incluye el desarrollo de jardines, áreas de almacenamiento conjunto, accesorios para guardar bicicletas. Los solicitantes también pueden recibir hasta 20.000 NIS por edificio, siempre que comiencen las obras en un plazo de seis meses.
El ayuntamiento también ayudará a los comités de vivienda a hacer frente a aquellos inquilinos individuales que se nieguen a cooperar con las renovaciones. Siempre que haya un consenso del 70% en un edificio de apartamentos, el ayuntamiento financiará temporalmente la parte de los que se nieguen para que la renovación no se retrase.
El alcalde de Tel Aviv-Yafo, Ron Huldai, declaró: “El nuevo plan cambia las reglas del juego. Después de dos décadas en las que hemos llevado a cabo la mejora general de las infraestructuras públicas, en aceras y carreteras, bulevares y parques, cuidando el mobiliario urbano y la apariencia de los espacios públicos, ahora trabajaremos intensamente con los propietarios para reforzar y renovar adecuadamente las viviendas en las que viven. No se trata sólo de estética -aunque no es una palabra sucia, sino un auténtico valor urbano-, el aspecto visible de los espacios públicos devolverá a sus residentes zonas enteras de la ciudad, contribuyendo a una vida comunitaria vibrante, aumentando el atractivo de la calle de la ciudad y contribuyendo a los negocios y al comercio, y reforzando la sensación de seguridad y bienestar personal. Y sí, también es la estética la que creará valor para los inquilinos y propietarios”.
