(Reuters)- El Gobierno de Israel tiene previsto impulsar fuertemente la construcción y ampliar un plan de descuentos destinado a frenar el rápido aumento de los precios de la vivienda, ya que la demanda sigue superando a la oferta.
En virtud de un plan conjunto de los ministerios de Finanzas, Interior y Construcción y Vivienda, Israel se propone iniciar la construcción de 280.000 viviendas para 2025, es decir, una media de 70.000 al año. Esta cifra se compara con las 55.000 anuales de la última década.
El ministro de Construcción y Vivienda, Ze’ev Elkin, señaló que los diversos incentivos supondrían una pérdida de hasta 20.000 millones de shekels (5.890 millones de dólares) para la autoridad de tierras del país, que asigna los terrenos de Israel a los promotores.
“El plan no es una solución mágica de un solo paso”, dijo Elkin en una conferencia de prensa el domingo. “(Pero) creemos que (lo) estabilizará el mercado inmobiliario de Israel”.
La propuesta, algunas de cuyas partes requieren la aprobación del Parlamento, también incluye otras medidas, como la reducción de la burocracia y la construcción de más viviendas para alquiler.
Es el último intento del gobierno de contener los costes de la vivienda, ya que los anteriores no consiguieron estabilizar los precios.
Avigdor Lieberman interviene
Se tarda el doble en construir un apartamento en Israel que en Estados Unidos y Gran Bretaña, dijo el ministro de Finanzas, Avidgor Lieberman, en la conferencia de prensa, citando datos de la Oficina Central de Estadísticas de Israel.
Lieberman también advirtió que otros factores, ajenos al control del gobierno, podrían ralentizar el progreso.
Los analistas y los responsables de la política del banco central llevan tiempo diciendo que el número actual de construcciones iniciadas en Israel es demasiado bajo para satisfacer la demanda de los compradores que buscan invertir o una vivienda.
Junto con unos tipos de interés hipotecarios mínimos, los precios de la vivienda se han duplicado con creces desde 2010, con una subida del 16% sólo en el último año.
Los alquileres también se han disparado, dejando a muchos fuera del mercado y contribuyendo al aumento de la inflación. Los medios de comunicación israelíes han informado de aumentos de dos dígitos en los precios de los alquileres este año.
Los datos muestran que un apartamento de cuatro habitaciones en Israel tiene un precio medio de casi 2,5 millones de shekels, con precios mucho más altos en Tel Aviv, la capital financiera y cultural de Israel.