Los precios de la vivienda en Israel aumentaron un 345,7% en la última década, según un reciente estudio del sitio web Money.co.uk. La cifra representa el mayor aumento de cualquier país del mundo.
Los precios por metro cuadrado en Israel pasaron de 2.145 dólares en 2010 a 9.560 dólares en 2020. Eso no es solo mantener el ritmo de la inflación, que aumentó solo un 0,92% durante el mismo período. Y definitivamente no está en consonancia con el aumento del 17,5% de los salarios en la última década.
El primer puesto de Israel duplica con creces a los siguientes países: Suiza, que registró un aumento del 165%; Alemania, donde los precios de la vivienda subieron un 162%; y Estados Unidos, que registró un aumento del 153%. En décimo lugar se encuentra el Reino Unido, con un aumento del 75% en el precio de la vivienda desde 2010.
Grecia experimentó el mayor descenso de los precios por metro cuadrado: un 17,9% negativo. Este hecho está en consonancia con la crisis económica del país, que también redujo los salarios en un 16% anual durante el mismo periodo.
Noruega, la República Checa y Bélgica también registraron descensos en los precios de la vivienda.
La investigación, citada por Israel21c, no considera el impacto de la pandemia del COVID-19. En 2020, el precio medio de las viviendas ocupadas por sus propietarios en Israel cayó un 3,2%, la mayor contracción desde 2007. Si se ajusta a la inflación, los precios cayeron un 2,2%. El número de apartamentos comprados durante el segundo trimestre de 2020 también se desplomó un 27%.
Sin embargo, en 2021, las cifras volvieron a tender al alza, y los precios de la vivienda en Israel aumentaron un 5,6%, según la Oficina Central de Estadística de Israel.
“El sector inmobiliario representa el 19% del producto interior bruto de forma directa, otro 13% de forma indirecta [y] nada menos que el 40% de la riqueza total del público”, afirma Elli Kraizberg, profesora de administración de empresas en la Universidad de Bar-Ilan.
Tel Aviv tiene el honor de poseer los inmuebles residenciales más caros de Israel, seguido de los suburbios de Tel Aviv, Kfar Saba y Ramat Gan, y después de Jerusalén. Beersheva tiene la vivienda más barata de Israel entre las grandes ciudades del país.