En la operación inmobiliaria de mayor valor realizada en Israel el año pasado, una casa de 1.000 metros cuadrados en la calle Galei Techelet, en Herzliya Pituah, se vendió por 173 millones de NIS, según informa por primera vez “Globes”. Al parecer, el comprador fue un hombre de negocios israelí. El precio sitúa esta operación por delante de aquella en la que Roni e Ifat Irani compraron un ático de tres plantas en la torre Shalom Meir de Tel Aviv por 145 millones de NIS, según se informa.
Según los datos publicados en el sitio web de la Autoridad Fiscal de Israel, el año pasado se produjeron tres transacciones en la calle Galei Techelet, la más cara de Israel: una casa de 375 metros cuadrados en el número ocho de la calle se vendió por 11,7 millones de NIS; otra casa, de 651 metros cuadrados, en el número dieciocho, se vendió por 22,3 millones de NIS, y una tercera casa, en el número 56, se vendió por 100,8 millones de NIS. Esta última compra, de la que informó primero “Globes”, fue de Teddy Sagi.
Las grandes variaciones de precio se deben al estado de las propiedades, a la superficie del terreno y, sobre todo, a las vistas que ofrecen. Las casas más caras de la calle son las de números pares más altos, en el lado oeste, que ofrecen amplias vistas abiertas al mar.
La calle tiene la casa más cara de Israel en el número 40, que fue comprada por el difunto Sheldon Adelson en 2020 por 230,35 millones de NIS al Gobierno de EE UU. La casa única de 1.000 metros cuadrados en un terreno de 5.000 metros cuadrados sirvió anteriormente como residencia del embajador de Estados Unidos en Israel.
El propio Teddy Sagi ya es propietario del número 46 de la calle Galei Techelet, que compró en 2010 al empresario tecnológico Zaki Rakib por 145 millones de NIS. El propio Rakib había comprado la casa al empresario austriaco Martin Schlaff por 101,3 millones de NIS en 2005.
En 2021, Sagi también compró a Michel Taman el número 13 de la calle Galei Techelet, una casa de 650 metros cuadrados en un terreno de 1.500 metros cuadrados en el lado este de la calle, por 43,5 millones de NIS.
Además de las tres transacciones que figuran en el sitio web de la Autoridad Fiscal de Israel, en 2022 se produjo otra operación, de la que no se había informado anteriormente, en la que una empresa de la que es fideicomisario el bufete de abogados S. Horowitz & Co. compró la casa del número 66 de la calle Galei Techelet al empresario ruso-israelí Boris Kuzinez por 173 millones de NIS. La casa tiene 1.000 metros cuadrados, en una parcela de 1,3 dunam. S. Horowitz se negó a comentar el asunto, pero parece que la persona que está detrás de la operación es un empresario israelí.
Kuzinez compró la casa hace trece años por 82 millones de NIS a Michael Kaufman, antiguo consejero delegado de Alcatel-Lucent Israel.
Publicado por Globes, Israel business news – en.globes.co.il – el 12 de febrero de 2023.
