La lista de perjudicados por Eldad Peri (44), el promotor inmobiliario asesinado a tiros en la calle frente a su sinagoga en Rehovot el viernes por la mañana, es larga. Se sospecha que Peri tejió una red de ilusiones a lo largo de los años, y al parecer dirigió un esquema Ponzi con el dinero que recibía de los miembros de los grupos de compradores, necesitando una entrada constante de dinero nuevo para financiar la actividad anterior, sin la cual el negocio entra en caída libre, como le ocurrió a Peri.
Eldad Peri dejó tras de sí deudas por valor de cientos de millones de shekels y una serie de pleitos por dinero que desapareció, pagos que nunca llegaron a las cuentas de los fideicomisarios, múltiples salvedades en Tabu (el Registro de la Propiedad), préstamos sobre préstamos que nunca se devolvieron y el incumplimiento de las garantías a los compradores.
Sus asuntos se gestionan ahora bajo dos fideicomisos: uno del Adv. Ohad Gindes y Gonen Kestenbaum, que actúan como fiduciarios del grupo de empresas inmobiliarias de Peri, y el segundo del abogado Erez Haver, que fue nombrado fiduciario provisional de los bienes personales de Peri. Gindes y Kestenbaum publicaron un informe el pasado mes de octubre, mientras que Haver lo hizo dos meses después.
Las conclusiones de los exámenes de los fiduciarios son similares. Según Haver, el grupo Peri y el propio Peri tenían deudas por un total de 330 millones de NIS. El informe de Gindes y Kestenbaum alcanzaba un total de 315 millones de NIS. Al parecer, la diferencia está representada por deudas personales adicionales no relacionadas con las empresas de Peri.
Además, muchos otros acreedores han demandado a las empresas de Peri por sumas mucho más elevadas, de modo que el número de perjudicados por Peri y la cuantía de los daños son probablemente muy superiores a lo que los síndicos declararon en sus informes iniciales.
Por todo ello, Peri siguió llevando su vida normal, al menos en apariencia, incluso después de entrar en dificultades financieras. Sus principales activos eran una casa en Rehovot, un apartamento en un loft en el que vivía su ex mujer, una berlina Jaguar y un todoterreno Mercedes. El Jaguar fue vendido, y se presentaron peticiones en el Tribunal del Distrito Central para la realización de los demás bienes. La casa y el loft se mostrarán en breve a los compradores interesados, tras lo cual se celebrará una subasta. El Mercedes, que tiene varios años, también se pondrá a la venta. Se calcula que todos estos bienes aportarán a los administradores un total de unos 9,5 millones de NIS, lo que no es suficiente para aplacar a los acreedores.
Tras el asesinato, se espera que el abogado Haver se convierta en el albacea de la herencia de Peri.
Durante los buenos tiempos, la ostentación de Peri incluía oficinas de lujo en las Torres Azrieli de Tel Aviv, publicidad masiva, inversiones en clubes de fútbol, enormes sueldos para directivos de renombre, apariciones en conferencias empresariales, etc., todo ello para proyectar una imagen de hombre de negocios en la gran liga.
Sin embargo, según el informe inicial del abogado Haver, la mayoría de los bienes de Peri estaban hipotecados para respaldar su actividad empresarial. De hecho, se descubrió que era muy difícil separar entre el propio Peri y sus empresas, y que Peri fue designado como prestatario en acuerdos de préstamo que ascendían al menos a 280 millones de NIS. “Para avanzar en los proyectos de las empresas, el grupo Peri obtuvo préstamos por sumas considerables de prestamistas no bancarios, y como parte de las garantías dadas para asegurar estos préstamos, además de las hipotecas sobre las parcelas objeto de los préstamos, el deudor hipotecó sus bienes privados”, afirma el informe de Haver.
La pregunta ahora es: ¿cómo se verán afectados los acreedores por el asesinato? Al menos en lo que se refiere a los proyectos inmobiliarios no completados, la ausencia de Peri no supone gran diferencia. En su trabajo inicial, los síndicos Gindes y Kestenbaum hicieron hincapié en la rehabilitación de los proyectos de Peri, para continuar con su construcción. En la actualidad, los dos fideicomisarios están llevando a cabo una investigación más profunda sobre lo que ocurrió en las empresas para provocar su colapso, y el alcance total de las responsabilidades financieras. Kestenbaum dijo a “Globes” que el asesinato no había afectado en absoluto a su trabajo.
“En general, salvo en la primera semana de nuestra actividad, no necesitábamos a Peri. No aportó nada al caso ni lo restó”, dijo Kestenbaum. “En cuanto al resto, hemos investigado y seguimos con nuestras investigaciones, y el asesinato no las obstaculizará. Nuestro trabajo no se ha visto perjudicado en absoluto, y seguimos como siempre”.
Desde el asesinato, los familiares de Peri han publicado afirmaciones de que estaba cerca de un concurso de acreedores, pero Haver dice que, aunque se hizo ese intento, estuvo lejos de llegar a buen puerto.
“Hubiera sido mejor para los acreedores que siguiera vivo”, dijo Haver. “Cuando nos reunimos por primera vez, le dije: ‘Sé sincero. Sea abierto, y le ayudaremos en todo lo que podamos. Ese es nuestro trabajo. Este caso será un desastre si descubro que has mentido, o que has infravalorado los bienes, o que nos has engañado con informes falsos. Si quiere nuestra ayuda, estamos aquí, y cooperaremos, pero sea honesto. Informen de todo. Pero si descubro una vez que nos has ocultado algo, una vez y se acabó. Que yo sepa, no nos engañó”.