El promotor y constructor israelí Rami Shbiro ha acordado la compra de terrenos en la calle Galei Tachelet, en Herzliya Pituah, a Israel Land Development Co. (TASE: ILDC), controlada por el director general Ofer Nimrodi. Shbiro pagará 211,5 millones de NIS más IVA por el terreno de primera línea de mar, con un pago del 40 % a la firma del acuerdo y el resto a más tardar 120 días después de la firma del acuerdo.
El terreno de 11 dunams (2,75 acres) conocido como “Pat Yam”, con vistas al mar, cuenta con la aprobación para la construcción de un hotel de 144 habitaciones en 19.200 metros cuadrados, incluido el espacio comercial. Los dibujos del arquitecto del hotel muestran que será un edificio de 14 plantas. El plan maestro del hotel se aprobó en agosto de 2021.
ILDC, de Nimrodi, es propietaria del 67 % de los terrenos, mientras que el resto de los derechos pertenecen a partes no relacionadas. El valor de los terrenos en el informe del tercer trimestre de 2021 de ILDC figuraba como 23 millones de NIS, por lo que se espera que la empresa declare una plusvalía de 100-107 millones de NIS para el primer trimestre de 2022.
Nimrodi dijo: “El acuerdo de venta de los terrenos en Herzliya Pituah es el trabajo de muchos años en la promoción y aprobación del plan maestro y la realización del valor de la tierra. La realización de los terrenos añadirá un gran valor a ILDC, aumentará sus fondos propios e inyectará una importante cantidad de dinero en efectivo a la empresa. Estas influencias, junto con otras estrategias y financiaciones que hemos llevado a cabo, permitirán a ILDC ejecutar su plan de negocio y desarrollo, tanto en lo que respecta a las propiedades que producen ingresos como al desarrollo de viviendas en Israel y en Europa”.
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – en.globes.co.il – el 11 de enero de 2022.