El fondo JTLV3, dirigido por Amir Biram, Ariel Rotter y Shlomo Gutman, ha adquirido recientemente el aparcamiento y los terrenos comerciales adyacentes al hotel Mandarin, en el norte de Tel Aviv, por 190 millones de NIS más IVA, según ha informado a “Globes” una fuente cercana a la operación. El terreno está zonificado para la construcción de hoteles y espacios comerciales.
El hotel Mandarin está en el extremo norte de Tel Aviv, al oeste del intercambiador de Glilot. El hotel se construyó en la década de 1980 y fue gestionado por empresarios privados, pero tras tener dificultades financieras en 1989 fue comprado por Azorim, y los apartamentos residenciales del hotel se comercializaron como apartamentos de hotel. El edificio cuenta con 226 apartamentos de propiedad privada, sujetos a contratos de alquiler.
En 2007, el terreno junto al hotel fue comprado por Sea Mall Ltd., propiedad del abogado Eitan Kunda y sus socios, por 5 millones de dólares. La empresa también es propietaria de más del 50% del edificio, que incluye 3.000 metros cuadrados de espacio comercial en el hotel y 50 viviendas, así como de parte del terreno en el que está construido el hotel, que abarca 10,9 dunams (2,725 acres). Este terreno incluye el aparcamiento, al sur del edificio.
Fuentes han declarado a “Globes” que, según el acuerdo entre las partes, Sea Mall ha vendido la zona comercial del edificio y el aparcamiento al fondo JTLV3, mientras que seguirá siendo propietario de las unidades de apartamentos que posee.
Según el plan maestro, hay derechos para construir decenas de miles de metros cuadrados de espacio hotelero en el terreno y miles de metros cuadrados de espacio comercial.
El abogado Eitan Kunda ha confirmado la noticia. Ha declarado a “Globes”: “Hemos sido propietarios de la propiedad durante 15 años”, dijo, “y hemos llegado a una fase en la que tenemos que llevarla a lugares a los que creíamos que no podíamos llevarla. Creo que los compradores son dignos de hacerlo”.
JTLV declinó hacer comentarios.
Publicado por Globes, Israel business news – en.globes.co.il – el 26 de junio de 2022.
