La contracción de las ventas inmobiliarias empieza a notarse en la Autoridad Tributaria de Israel, que informa de un descenso del 27% en los ingresos por impuestos de compra en septiembre-octubre de 2022, en comparación con el periodo correspondiente de 2021, y de una caída del 7% en el impuesto de revalorización. Aun así, la Autoridad Fiscal de Israel espera que 2022 termine como un año récord en términos de compra de viviendas.
En los 10 primeros meses de 2022, los ingresos estatales por impuestos sobre bienes inmuebles ascendieron a 21.700 millones de NIS, por encima de los 20.800 millones de NIS de todo 2021. “Se trata de un aumento real del 41% en los ingresos por impuestos de compra y del 22% en los ingresos por impuestos de revalorización entre enero y octubre de 2022 en comparación con enero-octubre de 2021”, dijo la encuesta de la Autoridad Tributaria de Israel.
Sin embargo, en abril de 2022 el Comité Monetario del Banco de Israel inició una serie de seis subidas de los tipos de interés, del 0,1% al 3,25%, lo que ha tenido un impacto directo en el mercado inmobiliario. Según el Economista Jefe del Ministerio de Hacienda, el número de transacciones de viviendas ha caído un 30% en los últimos meses en comparación con los meses correspondientes del año pasado, y esto se ha reflejado claramente en la recaudación de impuestos sobre bienes inmuebles en septiembre y octubre.
En su encuesta, la Autoridad Tributaria de Israel también señala que ha habido una clara influencia en la subida del impuesto sobre la compra de bienes inmuebles impuesta en noviembre de 2021 a la compra de viviendas para inversión. En el último año la recaudación del impuesto de compra ha caído un 24% con un 35% menos de operaciones de inversión.
Publicado por Globes, Israel business news – en.globes.co.il – el 13 de diciembre de 2022.